マンションリフォームの注意点①

あっというまに10月も半ばになりました

 

秋は瞬く間に過ぎそうですね

 

 

最近マンションリフォームのお話をしているので

 

マンションリフォームの注意点もお伝えできたらと思います

 

 

 マンションのリフォームで気を付けなければならないのが

 

 

 

事前に

 

「できること」

「できないこと」

「配慮すべきこと」

 

などを把握したうえで

 

それぞれのご家庭のライフスタイルにあった部屋に

 

リフォームしていくということです

 

マンションでまず知っておきたいのが

 

 

 

  「専有部分」「共有部分」です

 

 

 

《専有部分》  住人が所有している部分 (リフォームできる)

 

  一般的に玄関の内側~ベランダの手前までの部屋

 

・天井、床、および壁は躯体を除く部分

・玄関扉は鍵および内部塗装部分

・窓枠および窓ガラスは専有部分に含まれない

 

 

 

《共有部分》 管理組合が所有 (リフォームできない)

 

・玄関ホール、廊下、階段、エレベーターホール、内外壁、界壁、床スラブ、基礎部分、バルコニー、ベランダ、屋上テラス、車庫など専有部分に属さない「建物の部分」

・エレベーター設備、電気設備、給排水衛生設備、ガス配管設備、火災警報設備、インターネット通信設備、ケーブルテレビ設備、宅配ボックス、集合郵便受け箱など、専有部分に属さない「建物の付属物」

・管理事務室、管理用倉庫、集会室およびそれらの付属物

 

 

 

まずリフォームできるところ、できないところなどのご参考までに…

 

 

お読みいただきありがとうございます

 

マンションリフォーム《快適空間》⑦リビング

マンションリフォームつづきです!

 

                    

                         before リビング(11.1帖)

f:id:maruko-h:20171010150056j:plain

 

広々としたリビング空間です。家具が置いてあったもとの床色とは全然違いますが、本来木はだんだん色が変わっていくものなので自然といったら自然なことなのですがやっぱりベタベタとした汚れ感はいなめません

キッチンとリビングを遮るレール扉・頭上にある吊戸棚などで解放感!と言うには今ひとつと言うところでしょうか 

 

 

 

 

 

 

 

                      after   リビング(11.1帖)

f:id:maruko-h:20171010150015j:plain

既存のレール扉・吊戸棚を撤去し、空間をさえぎるものをなくしました

 

吊戸棚が無くなったことで頭上にあった圧迫感が無くなったのが顕著にわかります

キッチンとリビングを遮る扉がなくし

部屋全体が一体感のある空間に変わり

以前より一層広々とした部屋になりました

 

お読みいただきありがとうございます

マンションリフォーム《快適空間》⑥洋室

マンションリフォームつづきです!

 

 

 

                          before 洋室(4.4帖)

        f:id:maruko-h:20171010135947j:plain 

採光・風通りも良い室内ですが、壁の汚れと床の汚れが部屋の明るさを落としているように感じます。既存の絨毯もダニの温床に…

 

 

 

 

   f:id:maruko-h:20171010140650j:plain

   部屋のドアを開けて右手にクローゼットがあります。

 

 

                 

 

                            after 洋室(4.4帖)

f:id:maruko-h:20171010141829j:plain

壁・天井のクロス、床板の張り替えですっきり爽やかな空間になりました。既存の絨毯は処分してダニの心配もゼロに。

 

 

f:id:maruko-h:20171010142121j:plain

同室のクローゼットも新しく一新しました。既存のクローゼットは床にレールがついていたためゴミやほこりがたまり掃除が面倒でしたが新しいクローゼットはレールが上についているため床にレールの穴がなく掃除機も一直線です。

 

 

 

掃除をしているのに部屋がうす暗い・薄汚れているなあ…と感じた時に

壁のクロスを張り替えるだけで見違えるほど明るい室内になります(^^)

同じ室内なのに、施工前と施工後では室内の空気感がまったく違うのが目に見えてわかる気がしませんか?

 

お読みいただきありがとうございます

 

マンションリフォーム《快適空間》⑤浴室

マンションリフォームつづきです!

 

 

 

 

                             before 浴室  f:id:maruko-h:20171010131709j:plain

湯垢・汚れがかなり目立ちます…足元見てお風呂場に入るのちょっとためらいそうです

 

  

 

 

                               after 浴室

f:id:maruko-h:20171010132116j:plain

清潔感あふれる浴室で一日の疲れを癒す場に完全に生まれ変わった空間になりました

同じ規格サイズのお風呂場ですが、広く感じますね

追い炊き機能付き・保温機能付き浴槽が最近の浴室スタンダードになっています

以前のタイル張りの壁・床と違いお掃除も簡単になりました

 

 

お風呂場も日々進化しています。一日の終わりに最高のリラックスタイムを過ごせる場所はやっぱり浴室だと、自分は思います(^^)

 

もし、浴室のリフォームをお考えでしたら

ユニットバスの規格サイズやバリエーションは様々にありますので、皆様のご家庭にピッタリの浴室をご提供できるお手伝いを喜んでさせて頂きます

 

お読みいただきありがとうございます

 

こんなとこでも・・・②

先日のブログで

 

西は茨城・東は宮城まで

 

お仕事に行かせていただいた話を読んだ方から

 

どうして宮城まで行ってお仕事されたのですか?

 

と、聞かれました・・・

 

そーですよね

 

わざわざ県をまたいで遠路はるばる

 

普通ないですよね

 

と、その方にお話しさせて頂いたのですが

 

ここでもお伝えしようと思いました

 

6年前の2011年3月11日に発生した東日本大震災

 

こちらでもすごい揺れでしたが

 

テレビで見る現地の惨状はすさまじいものでした

 

地震から数日後

 

「大工にしかできない事がきっとたくさんあるだろうから、少しでも現地の人の助けになるべく石巻へ行こう!」

 

と、社長の一声で皆で石巻へ向かいました

 

阪神淡路大震災の時も同じようにボランティアでかけつけた経験があったため

 

あっという間に準備して出発し

 

連日、あちこちのお宅へ伺い復旧修繕のお手伝いをさせて頂きました

 

そこで出会った皆さんに大変喜ばれ

 

その中で出会ったN様に

 

自宅の新築をぜひとも丸紘ハウジングさんでお願いしたい!!と

 

神奈川県から大分遠いですがどうかお願いできませんか?

 

という喜ばしく誇らしいご依頼を頂きました

 

それがご縁でご自宅の新築工事をさせて頂いたという訳でした

 

合縁奇縁と申しますが

 

不思議な巡り合わせで出会ったひとつひとつのご縁を大切に

 

これからも邁進していきたいと思います。

 

お読みいただきありがとございます

 

 

 

 

マンションリフォーム《快適空間》④キッチン

マンションリフォームつづきです!

 

 

                     before キッチン

      f:id:maruko-h:20171005110555j:plain

      素敵なキッチンだったであろう過去が垣間見えます…

      マットの跡が以前の床色ですね

      生活を重ねて床色が大分変色し、汚れ特に油汚れがめだちます

      足元かなりべたついています

 

f:id:maruko-h:20171005111046j:plain

さらにもう一歩前へ

水道回り・換気扇・収納棚扉・壁のベタベタ汚れがかなり目立ちます

 

 

 

 

 

 

                          after キッチンf:id:maruko-h:20171005111309j:plain

壁・キッチンともに白にすることで、スッキリとした空間に生まれ変わりました

あぶらぎった汚れが一掃して気持ちの良い爽やかな空気が抜けていきます

 

f:id:maruko-h:20171005111910j:plain

さらに一歩前へ

新しく入れ替えたシステムキッチンは以前のものと違ってお掃除も楽々

油汚れもさっと拭いてすぐきれいです

引出式で取り出しやすくしまいやすい作りになっています

お料理タイムが楽しい時間になってもらえたら嬉しいです

 

お読みいただきありがとうございます

マンションリフォーム《快適空間》③トイレ

 

マンションリフォームつづきです!

 

 

 

                        before トイレ

   f:id:maruko-h:20171002161936j:plain

生活しているとそこまで汚く感じないものですが、

いったん離れてリセットしてみると汚かったんだなあ…

と感じる方が多い場所かもしれませんね。

 

旧式の便器のため、一回の洗浄に約13リットルかかっていた水量。

さらに便器下のくぼみが掃除がしずらかったり、

隙間に入り込んだ尿や汚れをきれいにしきれずニオイの原因に。

 

 

 

 

 

 

                          after トイレ

f:id:maruko-h:20171002162640j:plain

 

節水が進んだエコロジーなトイレへ!

 

洗浄水量約13リットル→約4リットルへ!

 

年間で浴槽約223杯分の節水に(^^)

 

便器下のくぼみもなくなりお掃除しやすい形態になっています

 

トイレは家人の最高のリラックス空間でありたいですね

 

         天井・壁・床のクロス張り替え・トイレ機器取り換え工事

         タオルかけ・ペーパーホルダー・収納棚・取り付け